Prix immobilier Thimert-Gâtelles (28)
Un appartement s'y vend 5 333 €/m² et une maison 1 810 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 397 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 650 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 650 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 310 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 7 631 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 955 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 079 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 750 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 120 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 843 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 922 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 286 à 4 688 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 750 €/m² | 83 m² | ↓ −8,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 85 000 € | 1 076 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 242 500 € | 825 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 162 000 € | 1 141 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/09/2025 · 266 m² | 266 m² | 179 020 € | 673 € |
| 30/08/2025 | Maison, 5 pièces30/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 112 000 € | 1 556 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 185 000 € | 1 039 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/05/2025 · 147 m² | 147 m² | 127 000 € | 864 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)25/04/2025 · 249 m² | 249 m² | 176 000 € | 707 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 236 250 € | 1 875 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 61 m² | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces04/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 111 500 € | 1 570 € |
| 09/01/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)09/01/2025 · 21 262 m² | 21 262 m² | 6 085 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | 5 333 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021 | 93 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thimert-Gâtelles ?
En médiane sur 12 mois, 5 333 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thimert-Gâtelles ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thimert-Gâtelles, à 5 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Digny | 1 300 € | 71 | 8,9 km | |
| Maillebois | 2 733 € | 101 | 11,5 km | |
| Aunay-sous-Crécy | 1 300 € | 31 | 12,3 km | |
| Saint-Luperce | 10 184 € | 40 | 13,0 km | |
| Tréon | 4 248 € | 55 | 14,1 km | |
| Néron | 1 345 € | 78 | 18,6 km | |
| Bouglainval | 1 272 € | 129 | 18,7 km | |
| Villemeux-sur-Eure | 1 296 € | 162 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thimert-Gâtelles. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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