Prix immobilier à Thimert-Gâtelles (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thimert-Gâtelles, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 397 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 571 €/m² | 100 m² | −18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 397. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 294 m² | 242 500 € | 825 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 142 m² | 162 000 € | 1 141 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 266 m² | 179 020 € | 673 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 185 000 € | 1 039 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 147 m² | 127 000 € | 864 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 249 m² | 176 000 € | 707 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 884 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 236 250 € | 1 875 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 129 000 € | 2 115 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 111 500 € | 1 570 €/m² |
| 09/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 21 262 m² | 6 085 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 7 631 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 922 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 917 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thimert-Gâtelles ?
Le prix médian d'un appartement à Thimert-Gâtelles s'établit à 5 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 810 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thimert-Gâtelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thimert-Gâtelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thimert-Gâtelles ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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