Prix immobilier Vert-en-Drouais (28)
Un appartement s'y vend 2 340 €/m² et une maison 2 092 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 482 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 340 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 340 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 2 912 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 226 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 762 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 105 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 795 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 370 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 669 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 456 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 779 €/m² | 100 m² | ↓ −3,8 % |
| T2 | 5 % | 2 340 €/m² | 47 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 092 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)10/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 334 800 € | 4 783 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 500 € | 1 405 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/11/2025 · 4 000 m² | 4 000 m² | 10 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 171 800 € | 1 456 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)14/10/2025 · 310 m² | 310 m² | 190 000 € | 613 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 172 911 € | 2 789 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 37 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/06/2025 · 202 m² | 202 m² | 178 000 € | 881 € |
| 25/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 23/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 242 000 € | 2 521 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/05/2025 · 145 m² | 145 m² | 245 000 € | 1 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 2 340 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023 | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021févr. à déc. | 140 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-en-Drouais ?
En médiane sur 12 mois, 2 340 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vert-en-Drouais ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vert-en-Drouais, à 2 340 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aunay-sous-Crécy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tréon | 4 248 € | 55 | 9,0 km | |
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 9,2 km | |
| Aunay-sous-Crécy | 1 300 € | 31 | 10,3 km | |
| Saussay | 6 592 € | 61 | 14,1 km | |
| Le Boullay-Thierry | 4 451 € | 14 | 16,5 km | |
| Maillebois | 2 733 € | 101 | 16,8 km | |
| Broué | 3 811 € | 54 | 17,1 km | |
| Goussainville | 3 856 € | ↑ +81,7 % | 67 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vert-en-Drouais. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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