Prix immobilier à Vert-en-Drouais (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vert-en-Drouais, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 340 €/m² | 47 m² | — | |
| Maison | 2 789 €/m² | 85 m² | +51,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 11 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 70 m² | 334 800 € | 4 783 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 49 900 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 140 500 € | 1 405 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 000 m² | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 171 800 € | 1 456 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 310 m² | 190 000 € | 613 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 62 m² | 172 911 € | 2 789 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 37 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 178 000 € | 881 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 96 m² | 242 000 € | 2 521 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 245 000 € | 1 690 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 340 €/m² | — |
| 2025-11 | 27 | — | 2 912 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 226 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 669 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 456 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vert-en-Drouais ?
Le prix médian d'un appartement à Vert-en-Drouais s'établit à 2 340 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 092 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vert-en-Drouais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vert-en-Drouais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vert-en-Drouais ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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