Prix immobilier Saussay (28)
Un appartement s'y vend 6 592 €/m² et une maison 2 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 556 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 556 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 12 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 704 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 515 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 639 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 583 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 356 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 708 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 6 592 €/m² | 2 174 €/m² |
| février 2025 | 3 | 3 095 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 470 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 3 095 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 433 et 7 119 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 293 à 6 514 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 221 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 6 281 et 8 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 470 €/m² | 98 m² | ↓ −3,1 % |
| Studio, T1 | 12 % | 6 592 €/m² | 30 m² | |
| T2 | 4 % | 6 281 €/m² | 32 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)20/11/2025 · 3 498 m² | 3 498 m² | 1 560 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 200 000 € | 1 370 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 217 000 € | 1 669 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial22/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial16/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 47 900 € | 1 331 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 242 000 € | 2 750 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 321 200 € | 2 868 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 245 000 € | 1 178 € |
| 02/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 152 000 € | 854 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
| 15/03/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)15/03/2025 · 117 m² | 117 m² | 201 000 € | 1 718 € |
| 25/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/02/2025 · 42 m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 6 592 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022 | 91 | |
| 2021janv. à nov. | 76 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saussay ?
En médiane sur 12 mois, 6 592 €/m² pour un appartement et 2 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saussay ?
Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saussay, à 6 592 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chaussée-d'Ivry | 12 192 € | 55 | 7,5 km | |
| Le Mesnil-Simon | 10 246 € | 47 | 9,9 km | |
| Berchères-sur-Vesgre | 2 216 € | ↑ +14,0 % | 30 | 10,3 km |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 2 881 € | 48 | 11,6 km | |
| Sainte-Gemme-Moronval | 20 000 € | 62 | 12,8 km | |
| Goussainville | 3 856 € | ↑ +81,7 % | 67 | 13,1 km |
| Broué | 3 811 € | 54 | 13,8 km | |
| Vert-en-Drouais | 2 340 € | 79 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saussay. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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