Prix immobilier à Saussay (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saussay, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 28 m² | — | |
| Maison | 2 704 €/m² | 98 m² | +13,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 3 498 m² | 1 560 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 217 000 € | 1 669 €/m² |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 500 € | — |
| 22/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 47 900 € | 1 331 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 321 200 € | 2 868 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 245 000 € | 1 178 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 178 m² | 152 000 € | 854 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 15/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 117 m² | 201 000 € | 1 718 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 01/02/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 12 000 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 6 592 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 095 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 470 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 3 095 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saussay ?
Le prix médian d'un appartement à Saussay s'établit à 6 592 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saussay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saussay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saussay ?
Délai médian estimé : 110 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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