Prix immobilier à La Chaussée-d'Ivry (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chaussée-d'Ivry, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 438 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 106 €/m² | 90 m² | −13,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 438. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 105 750 € | 1 259 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 274 m² | 281 000 € | 1 026 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 140 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 219 000 € | 1 244 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 232 200 € | 2 732 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 251 000 € | 1 195 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 238 000 € | 1 053 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 261 740 € | 2 755 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 84 m² | 207 000 € | 2 464 €/m² |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 152 500 € | 2 311 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 569 500 € | 6 945 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 144 680 € | 1 682 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 655 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 489 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 390 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 348 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 778 €/m² |
| 2024-12 | 24 | — | 3 014 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chaussée-d'Ivry ?
Le prix médian d'un appartement à La Chaussée-d'Ivry s'établit à 12 192 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 476 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chaussée-d'Ivry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chaussée-d'Ivry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chaussée-d'Ivry ?
Délai médian estimé : 168 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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