Prix immobilier La Chaussée-d'Ivry (28)
Un appartement s'y vend 12 192 €/m² et une maison 2 476 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 438 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 655 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 655 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 489 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 390 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 106 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 610 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 195 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 348 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 046 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 778 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 3 014 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 12 192 à 13 716 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 524 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 348 €/m² | 88 m² | ↓ −21,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 476 €/m² en tête de page, 2 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 105 750 € | 1 259 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 281 000 € | 1 026 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 219 000 € | 1 244 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 232 200 € | 2 732 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 251 000 € | 1 195 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 238 000 € | 1 053 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 19/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 261 740 € | 2 755 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 207 000 € | 2 464 € |
| 21/06/2025 | Maison, 5 pièces21/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 152 500 € | 2 311 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 569 500 € | 6 945 € |
| 29/03/2025 | Maison, 6 pièces29/03/2025 · 137 m² | 137 m² | 330 000 € | 2 409 € |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 144 680 € | 1 682 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024janv. à déc. | 127 | 19 049 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021 | 80 | 1 476 €/m² |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaussée-d'Ivry ?
En médiane sur 12 mois, 12 192 €/m² pour un appartement et 2 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chaussée-d'Ivry ?
Environ 171 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chaussée-d'Ivry, à 12 192 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berchères-sur-Vesgre | 2 216 € | ↑ +14,0 % | 30 | 6,7 km |
| Saussay | 6 592 € | 61 | 7,5 km | |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 2 881 € | 48 | 9,3 km | |
| Sorel-Moussel | 2 682 € | ↑ +60,2 % | 126 | 10,0 km |
| Goussainville | 3 856 € | ↑ +81,7 % | 67 | 12,8 km |
| Cherisy | 11 400 € | 137 | 15,4 km | |
| Broué | 3 811 € | 54 | 15,6 km | |
| Boutigny-Prouais | 8 341 € | 92 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chaussée-d'Ivry. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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