Prix immobilier à Épernon (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épernon, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 1 341 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 105 €/m² | 24 m² | +2,3 % | |
| T2 | 2 864 €/m² | 48 m² | −10,1 % | |
| T3 | 2 381 €/m² | 63 m² | −19,8 % | |
| T4 | 2 219 €/m² | 76 m² | −28,0 % | |
| Maison | 2 663 €/m² | 96 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 341. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 97 000 € | 2 853 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (10 biens) | 2 097 m² | 7 091 023 € | 3 382 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 51 500 € | 2 146 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 12 m² | 25 000 € | 2 083 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (10 biens) | 2 097 m² | 600 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 73 000 € | 2 607 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 161 420 € | 3 228 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 129 000 € | 4 607 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 218 650 € | 2 995 €/m² |
| 22/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 500 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 294 000 € | 2 673 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 144 000 € | 2 824 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 138 000 € | 2 875 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 88 000 € | 1 796 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 229 650 € | 2 417 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 2 488 €/m² | 3 158 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 2 849 €/m² | 2 659 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 2 381 €/m² | 2 591 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 2 957 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 9 781 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 3 015 €/m² | 3 106 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 784 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 2 533 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 3 406 €/m² | 847 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 2 616 €/m² | 2 942 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 2 957 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épernon ?
Le prix médian d'un appartement à Épernon s'établit à 2 779 €/m² sur 12 mois glissants, −5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 711 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épernon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épernon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épernon ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Épernon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure-et-Loir (28), à partir des données officielles SIRENE.