Prix immobilier à Les Villages Vovéens (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Villages Vovéens, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 1 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 588 €/m² | 89 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 46 600 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 182 500 € | 2 074 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 225 000 € | 1 520 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 58 900 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 288 m² | 220 000 € | 764 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 170 000 € | 675 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (20 biens) | 2 608 m² | 0 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 154 000 € | 2 525 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 332 m² | 273 500 € | 824 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 34 800 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 163 500 € | 1 022 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 70 788 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-11 | 35 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 2 346 €/m² | 1 537 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 14 | 1 429 €/m² | 1 925 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 670 €/m² | 1 584 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 596 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Villages Vovéens ?
Le prix médian d'un appartement à Les Villages Vovéens s'établit à 1 567 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 720 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Villages Vovéens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Villages Vovéens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Villages Vovéens ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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