Prix immobilier Les Villages Vovéens (28)
Un appartement s'y vend 1 567 €/m² et une maison 1 720 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 195 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 074 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 074 €/m² | |
| novembre 2025 | 35 | 1 524 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 1 648 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 930 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 958 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 548 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 1 804 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 2 346 €/m² | 1 537 €/m² |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 429 €/m² | 1 925 €/m² |
| février 2025 | 8 | 670 €/m² | 1 584 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 596 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 049 et 1 887 €/m². La tranche la plus fréquente va de 729 à 1 407 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 678 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 670 et 2 346 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 689 €/m² | 89 m² | ↓ −7,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 346 €/m² | 30 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 429 €/m² | 56 m² | ↑ +22,8 % |
| T4 | 2 % | 670 €/m² | 117 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 182 500 € | 2 074 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 225 000 € | 1 520 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 45 000 € | 776 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 288 m² | 288 m² | 220 000 € | 764 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 170 000 € | 675 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 154 000 € | 2 525 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 332 m² | 332 m² | 273 500 € | 824 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 163 500 € | 1 022 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 75 000 € | 743 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 70 788 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 191 | 1 429 €/m² |
| 2024 | 213 | 4 200 €/m² |
| 2023 | 226 | 1 376 €/m² |
| 2022 | 253 | 1 448 €/m² |
| 2021 | 285 | 1 416 €/m² |
Deux comptes de ventes. 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 170.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Villages Vovéens ?
En médiane sur 12 mois, 1 567 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Villages Vovéens ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Villages Vovéens, à 1 567 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Coudray | 2 651 € | ↑ +4,3 % | 133 | 17,9 km |
| Bonneval | 2 458 € | ↓ −25,0 % | 255 | 19,0 km |
| Janville-en-Beauce | 2 372 € | 137 | 20,0 km | |
| Champhol | 8 027 € | ↑ +294,1 % | 61 | 22,8 km |
| Saint-Georges-sur-Eure | 5 839 € | 94 | 24,4 km | |
| Lèves | 2 386 € | ↓ −0,2 % | 206 | 25,1 km |
| Saint-Prest | 2 113 € | 120 | 25,3 km | |
| Toury | 1 949 € | ↓ −46,1 % | 88 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Villages Vovéens. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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