Prix immobilier à Janville-en-Beauce (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Janville-en-Beauce, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 833 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 701 €/m² | 69 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 833. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 091 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 128 m² | 25 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 160 500 € | 1 254 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 34 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 52 900 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 235 000 € | 897 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 120 000 € | 984 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 264 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 794 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 603 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 241 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 869 €/m² | 1 745 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 535 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 845 €/m² | 1 744 €/m² |
| 2024-11 | 30 | — | 1 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Janville-en-Beauce ?
Le prix médian d'un appartement à Janville-en-Beauce s'établit à 2 372 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 700 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Janville-en-Beauce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Janville-en-Beauce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Janville-en-Beauce ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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