Prix immobilier Janville-en-Beauce (28)
Un appartement s'y vend 2 372 €/m² et une maison 1 700 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 833 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 434 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 434 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 264 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 794 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 304 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 2 076 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 603 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 241 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 869 €/m² | 1 745 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 1 535 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 055 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 845 €/m² | 1 744 €/m² |
| novembre 2024 | 30 | 1 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 101 et 2 613 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 866 à 1 975 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 109 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 845 et 2 869 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 667 €/m² | 86 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 2 % | 2 869 €/m² | 61 m² | |
| T4 | 2 % | 1 845 €/m² | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)22/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 25 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 160 500 € | 1 254 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)28/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 235 000 € | 897 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces07/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 225 000 € | 2 103 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 120 000 € | 984 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | 2 357 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 146 | |
| 2023 | 189 | 1 375 €/m² |
| 2022 | 166 | 1 719 €/m² |
| 2021 | 132 | 1 605 €/m² |
Deux comptes de ventes. 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janville-en-Beauce ?
En médiane sur 12 mois, 2 372 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Janville-en-Beauce ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Janville-en-Beauce, à 2 372 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Toury | 1 949 € | ↓ −46,1 % | 88 | 7,1 km |
| Aunay-sous-Auneau | 1 449 € | 115 | 27,3 km | |
| Béville-le-Comte | 2 154 € | 91 | 28,5 km | |
| Sours | 1 946 € | 89 | 30,0 km | |
| Dammarie | 1 752 € | ↓ −38,6 % | 106 | 30,2 km |
| Morancez | 2 208 € | 42 | 33,6 km | |
| Villemaury | 3 254 € | 80 | 34,1 km | |
| Nogent-le-Phaye | 6 518 € | ↑ +34,3 % | 98 | 34,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Janville-en-Beauce. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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