Prix immobilier Toury (28)
Un appartement s'y vend 1 949 €/m² et une maison 1 746 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 672 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 005 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 005 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 215 €/m² | 1 891 €/m² |
| août 2025 | 17 | 1 873 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 542 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 130 €/m² | 1 957 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 959 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 327 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 039 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 188 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 907 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 957 et 1 388 €/m². La tranche la plus fréquente va de 817 à 1 507 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 690 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 784 et 1 645 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 957 €/m² | 88 m² | ↑ +4,9 % |
| T3 | 7 % | 957 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 645 €/m² | 31 m² | ↓ −78,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 746 €/m² en tête de page, 1 957 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 175 720 € | 1 541 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces18/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 225 000 € | 1 891 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 1 pièce13/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 51 000 € | 1 645 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 40 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 117 000 € | 1 300 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)08/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 185 000 € | 881 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 116 000 € | 1 681 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 192 990 € | 2 053 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 51 000 € | |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial22/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 62 000 € | 969 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 72 000 € | 1 108 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 167 m² | 167 m² | 291 600 € | 1 746 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces19/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | 1 172 €/m² |
| 2024 | 158 | 2 054 €/m² |
| 2023 | 204 | 2 111 €/m² |
| 2022 | 127 | 1 333 €/m² |
| 2021 | 90 |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toury ?
En médiane sur 12 mois, 1 949 €/m² pour un appartement et 1 746 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Toury ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Toury, à 1 949 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Janville-en-Beauce | 2 372 € | 137 | 7,1 km | |
| Aunay-sous-Auneau | 1 449 € | 115 | 29,2 km | |
| Béville-le-Comte | 2 154 € | 91 | 32,2 km | |
| Sours | 1 946 € | 89 | 35,1 km | |
| Dammarie | 1 752 € | ↓ −38,6 % | 106 | 36,6 km |
| Nogent-le-Phaye | 6 518 € | ↑ +34,3 % | 98 | 38,9 km |
| Morancez | 2 208 € | 42 | 39,5 km | |
| Gasville-Oisème | 3 600 € | 43 | 42,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toury. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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