Prix immobilier à Bonneval (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonneval, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 1 381 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 775 €/m² | 42 m² | +21,4 % | |
| T3 | 2 122 €/m² | 56 m² | −7,9 % | |
| Maison | 1 478 €/m² | 86 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 381. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 108 m² | 34 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 177 900 € | 1 534 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 27 m² | 44 000 € | 1 630 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 618 m² | 287 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 65 000 € | 823 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 123 m² | 155 000 € | 1 260 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 390 m² | 490 000 € | 1 256 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 134 m² | 142 000 € | 1 060 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 736 m² | 300 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 164 050 € | 1 823 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 88 000 € | 1 725 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 2 561 €/m² | 1 470 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 302 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 1 950 €/m² | 1 771 €/m² |
| 2025-05 | 27 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-04 | 35 | 10 238 €/m² | 1 878 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 1 913 €/m² | 1 447 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 1 717 €/m² | 1 998 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bonneval.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonneval ?
Le prix médian d'un appartement à Bonneval s'établit à 2 458 €/m² sur 12 mois glissants, +1,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 557 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bonneval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bonneval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bonneval ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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