Prix immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cloyes-les-Trois-Rivières, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 2 709 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 94 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 709. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 12 500 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 112 700 € | 1 523 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 622 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 59 154 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 557 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 18 500 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 148 500 € | 1 563 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 186 200 € | 2 299 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 37 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 96 300 € | 1 416 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 46 500 € | 877 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 154 m² | 128 000 € | 831 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 1 523 €/m² |
| 2025-11 | 27 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-10 | 39 | — | 1 325 €/m² |
| 2025-09 | 52 | — | 1 291 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-07 | 52 | — | 1 033 €/m² |
| 2025-06 | 71 | 7 773 €/m² | 1 074 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-02 | 32 | — | 1 090 €/m² |
| 2025-01 | 30 | — | 1 877 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Le prix médian d'un appartement à Cloyes-les-Trois-Rivières s'établit à 3 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 325 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cloyes-les-Trois-Rivières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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