Prix immobilier Cloyes-les-Trois-Rivières (28)
Un appartement s'y vend 3 600 €/m² et une maison 1 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 709 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 523 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 432 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 523 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 1 416 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 1 325 €/m² | |
| septembre 2025 | 52 | 1 291 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 1 382 €/m² | |
| juillet 2025 | 52 | 1 033 €/m² | |
| juin 2025 | 71 | 7 773 €/m² | 1 074 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 414 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 1 750 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 1 600 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 1 090 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 1 877 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 423 et 8 969 €/m². La tranche la plus fréquente va de 758 à 1 703 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 945 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 5 182 et 9 328 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 352 €/m² | 92 m² | ↓ −9,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 8 969 €/m² | 26 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 6 598 €/m² | 36 m² | ↑ +783,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 12 500 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 112 700 € | 1 523 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 118 000 € | 1 229 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 148 500 € | 1 563 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 186 200 € | 2 299 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 96 300 € | 1 416 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 46 500 € | 877 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 128 000 € | 831 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 432 | 7 773 €/m² |
| 2024 | 461 | 778 €/m² |
| 2023 | 511 | 3 672 €/m² |
| 2022 | 704 | 2 408 €/m² |
| 2021 | 587 | 2 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 1 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Cloyes-les-Trois-Rivières, à 3 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 886 € | ↑ +212,6 % | 327 | 16,8 km |
| Bonneval | 2 458 € | ↓ −25,0 % | 255 | 20,1 km |
| Brou | 1 936 € | ↓ −14,4 % | 233 | 25,9 km |
| Illiers-Combray | 3 088 € | ↓ −50,2 % | 159 | 33,4 km |
| Les Villages Vovéens | 1 567 € | ↓ −66,0 % | 170 | 36,9 km |
| Luisant | 2 194 € | ↓ −5,1 % | 202 | 48,0 km |
| Le Coudray | 2 651 € | ↑ +4,3 % | 133 | 48,2 km |
| Champhol | 8 027 € | ↑ +294,1 % | 61 | 53,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cloyes-les-Trois-Rivières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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