Prix immobilier à La Loupe (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Loupe, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 906 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 667 €/m² | 30 m² | −72,6 % | |
| T2 | 1 250 €/m² | 40 m² | −80,5 % | |
| T5+ | 704 €/m² | 92 m² | — | |
| Maison | 1 491 €/m² | 74 m² | +5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 906. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 178 000 € | 1 914 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 141 m² | 50 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 37 400 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 500 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 69 075 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 142 000 € | 2 088 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 147 m² | 55 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 74 990 € | 1 363 €/m² |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | — | 0 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 186 m² | 40 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 117 700 € | 1 868 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 171 m² | 226 650 € | 1 325 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 162 050 € | 1 761 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 52 000 € | 565 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 1 250 €/m² | 1 467 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 1 243 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 625 €/m² | 1 327 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 1 321 €/m² | 1 302 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 5 655 €/m² | 1 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Loupe ?
Le prix médian d'un appartement à La Loupe s'établit à 3 022 €/m² sur 12 mois glissants, −79,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 452 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Loupe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Loupe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Loupe ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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