Prix immobilier Saint-Lubin-des-Joncherets (28)
Un appartement s'y vend 3 703 €/m² et une maison 1 778 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 734 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 871 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 871 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 409 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 567 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 824 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 864 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 756 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 657 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 800 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 402 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 524 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 071 €/m² | 878 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 213 à 1 799 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 586 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 844 €/m² | 86 m² | ↑ +5,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 80 000 € | 899 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 187 000 € | 1 533 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 227 500 € | 2 209 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 160 000 € | 1 250 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 75 000 € | 843 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/09/2025 · 1 040 m² | 1 040 m² | 90 000 € | |
| 20/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 183 000 € | 1 512 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 235 000 € | 1 567 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces10/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 220 300 € | 2 139 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 120 000 € | 896 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| 27/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 124 000 € | 912 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 100 | |
| 2024 | 144 | 2 717 €/m² |
| 2023 | 132 | 3 250 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 152 | 1 282 €/m² |
| 2021 | 157 | 3 248 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
En médiane sur 12 mois, 3 703 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Lubin-des-Joncherets, à 3 703 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy-sur-Avre | 2 800 € | 121 | 3,4 km | |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 3 096 € | ↓ −75,4 % | 59 | 17,4 km |
| Abondant | 2 894 € | ↓ −51,3 % | 105 | 17,9 km |
| Anet | 2 500 € | ↓ −2,9 % | 142 | 21,7 km |
| Tremblay-les-Villages | 3 019 € | ↑ +144,2 % | 105 | 22,5 km |
| Bû | 4 138 € | ↓ −63,1 % | 141 | 22,7 km |
| Senonches | 1 714 € | ↑ +61,0 % | 265 | 24,7 km |
| Nogent-le-Roi | 2 021 € | ↓ −64,9 % | 150 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lubin-des-Joncherets. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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