Prix immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Lubin-des-Joncherets, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 734 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 824 €/m² | 78 m² | +0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 734. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 113 000 € | 1 883 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 122 m² | 187 000 € | 1 533 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 227 500 € | 2 209 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 040 m² | 90 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 121 m² | 183 000 € | 1 512 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 220 300 € | 2 139 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 951 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 124 000 € | 912 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 871 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 800 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 402 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 524 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 1 071 €/m² | 878 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lubin-des-Joncherets s'établit à 3 703 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 778 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Lubin-des-Joncherets ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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