Prix immobilier à Senonches (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Senonches, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 1 328 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 971 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 2 189 €/m² | 44 m² | +137,9 % | |
| T3 | 1 233 €/m² | 73 m² | +73,2 % | |
| Maison | 1 397 €/m² | 77 m² | +7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 328. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 146 700 € | 1 767 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 79 m² | 128 000 € | 1 620 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 4 040 € | — |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 91 000 € | 1 167 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 151 700 € | 1 264 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 96 000 € | 2 462 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 112 500 € | 1 250 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 135 m² | 153 000 € | 1 133 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 96 m² | 180 700 € | 1 882 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (56 biens) | 3 413 m² | 95 000 € | — |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 823 m² | 80 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 120 750 € | 1 802 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 26 m² | 40 000 € | 1 538 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 43 355 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 743 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-10 | 69 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 481 €/m² | 1 607 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 1 263 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 79 | — | 845 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 728 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Senonches ?
Le prix médian d'un appartement à Senonches s'établit à 1 714 €/m² sur 12 mois glissants, +77,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 326 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Senonches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Senonches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Senonches ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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