Prix immobilier Senonches (28)
Un appartement s'y vend 1 714 €/m² et une maison 1 326 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 328 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 743 €/m² et la maison 1 620 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 272 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 743 €/m² | 1 620 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 719 €/m² | |
| octobre 2025 | 69 | 1 234 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 545 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 481 €/m² | 1 607 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 1 263 €/m² | 1 800 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 220 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 383 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 79 | 845 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 728 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 255 et 2 743 €/m². La tranche la plus fréquente va de 688 à 960 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 272 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 3 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 261 €/m² | 77 m² | ↓ −11,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 233 €/m² | 73 m² | ↑ +60,8 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 971 €/m² | 32 m² | |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 189 €/m² | 44 m² | ↑ +71,4 % |
| T5+ | 1 % | 1 263 €/m² | 99 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 146 700 € | 1 767 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 128 000 € | 1 620 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 91 000 € | 1 167 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 151 700 € | 1 264 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 96 000 € | 960 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 96 000 € | 2 462 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 112 500 € | 1 250 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)31/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 153 000 € | 1 133 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 700 € | 1 882 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (56 biens)21/10/2025 · 3 413 m² | 3 413 m² | 95 000 € | |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/10/2025 · 823 m² | 823 m² | 80 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 120 750 € | 1 802 € |
| 03/10/2025 | Maison, 1 pièce03/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 272 | 1 481 €/m² |
| 2024 | 190 | 1 634 €/m² |
| 2023 | 161 | 2 061 €/m² |
| 2022 | 245 | 1 499 €/m² |
| 2021 | 288 | 3 070 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senonches ?
En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Senonches ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Senonches, à 1 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Loupe | 3 022 € | ↓ −59,3 % | 136 | 9,5 km |
| Brezolles | 2 288 € | 43 | 15,1 km | |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 3 096 € | ↓ −75,4 % | 59 | 17,0 km |
| Courville-sur-Eure | 5 573 € | ↓ −4,3 % | 105 | 20,8 km |
| Saint-Lubin-des-Joncherets | 3 703 € | 99 | 24,7 km | |
| Arcisses | 3 271 € | 101 | 26,3 km | |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 2 800 € | 121 | 26,8 km | |
| Tremblay-les-Villages | 3 019 € | ↑ +144,2 % | 105 | 27,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Senonches. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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