Prix immobilier Commune nouvelle d'Arrou (28)
Un appartement s'y vend 1 886 €/m² et une maison 1 246 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 118 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 406 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 331 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 406 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 1 274 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 105 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 1 329 €/m² | |
| août 2025 | 27 | 1 566 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 057 €/m² | 1 680 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 1 061 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 180 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 1 422 €/m² | |
| mars 2025 | 57 | 990 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 686 à 835 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 149 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 306 €/m² | 95 m² | ↓ −0,4 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 057 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 100 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 239 400 € | 1 368 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 52 000 € | 1 444 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/11/2025 · 1 764 m² | 1 764 m² | 160 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 72 000 € | 1 143 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 87 000 € | 1 192 € |
| 08/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 118 000 € | 1 242 € |
| 05/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)05/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 99 000 € | 5 500 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 94 000 € | 1 306 € |
| 03/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)03/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 20 000 € | 741 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 113 500 € | 579 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 331 | 2 057 €/m² |
| 2024 | 396 | 658 €/m² |
| 2023 | 368 | 1 456 €/m² |
| 2022 | 405 | |
| 2021 | 460 | 2 350 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commune nouvelle d'Arrou ?
En médiane sur 12 mois, 1 886 €/m² pour un appartement et 1 246 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Commune nouvelle d'Arrou ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Commune nouvelle d'Arrou, à 1 886 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Villages Vovéens est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-Lanneray | 3 339 € | 95 | 10,0 km | |
| Brou | 1 936 € | ↓ −14,4 % | 233 | 14,5 km |
| Bonneval | 2 458 € | ↓ −25,0 % | 255 | 22,3 km |
| Illiers-Combray | 3 088 € | ↓ −50,2 % | 159 | 24,5 km |
| Arcisses | 3 271 € | 101 | 31,8 km | |
| Saint-Georges-sur-Eure | 5 839 € | 94 | 40,9 km | |
| Les Villages Vovéens | 1 567 € | ↓ −66,0 % | 170 | 41,2 km |
| Courville-sur-Eure | 5 573 € | ↓ −4,3 % | 105 | 41,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Commune nouvelle d'Arrou. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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