Prix immobilier Saint-Denis-Lanneray (28)
Un appartement s'y vend 3 339 €/m² et une maison 1 530 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 784 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 265 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 265 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 207 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 1 188 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 4 | 1 346 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 478 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 6 667 €/m² | 1 452 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 971 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 653 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 826 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 645 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 724 et 6 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 039 à 6 667 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 627 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 781 et 6 667 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 465 €/m² | 84 m² | ↓ −15,5 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 667 €/m² | 30 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 105 000 € | 1 265 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)18/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 175 000 € | 625 € |
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces13/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 275 500 € | 2 222 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 171 900 € | 2 456 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)27/11/2025 · 348 m² | 348 m² | 192 000 € | 552 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 134 200 € | 1 316 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 124 500 € | 1 779 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 40 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)10/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 76 000 € | 1 434 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 68 000 € | 907 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 160 000 € | 941 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 58 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 102 000 € | 739 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 248 500 € | 2 071 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial03/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 280 000 € | 1 120 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)17/06/2025 · 32 m² | 32 m² | 25 000 € | 781 € |
| 10/06/2025 | Maison, 7 pièces10/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 177 150 € | 1 452 € |
| 10/06/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)10/06/2025 · 2 128 m² | 2 128 m² | 200 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 95 | 6 667 €/m² |
| 2024 | 139 | |
| 2023 | 160 | 688 €/m² |
| 2022 | 195 | 3 096 €/m² |
| 2021 | 182 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-Lanneray ?
En médiane sur 12 mois, 3 339 €/m² pour un appartement et 1 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-Lanneray ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Denis-Lanneray, à 3 339 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marboué | 3 642 € | 51 | 6,2 km | |
| Yèvres | 6 379 € | 70 | 12,8 km | |
| Dangeau | 4 844 € | 74 | 13,6 km | |
| Villemaury | 3 254 € | 80 | 15,6 km | |
| La Bazoche-Gouet | 1 467 € | ↓ −76,7 % | 80 | 20,5 km |
| Authon-du-Perche | 1 804 € | 116 | 28,6 km | |
| Dammarie | 1 752 € | ↓ −38,6 % | 106 | 33,7 km |
| Mignières | 1 794 € | 35 | 33,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-Lanneray. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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