Prix immobilier à Saint-Denis-Lanneray (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-Lanneray, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 784 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 434 €/m² | 87 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 784. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 280 m² | 175 000 € | 625 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 275 500 € | 2 222 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 171 900 € | 2 456 €/m² |
| 29/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 348 m² | 192 000 € | 552 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 134 200 € | 1 316 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 124 500 € | 1 779 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 90 m² | 40 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 53 m² | 76 000 € | 1 434 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 170 m² | 160 000 € | 941 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 117 m² | 58 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 138 m² | 102 000 € | 739 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 248 500 € | 2 071 €/m² |
| 03/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 250 m² | 280 000 € | 1 120 €/m² |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 32 m² | 25 000 € | 781 €/m² |
| 10/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (6 biens) | 2 128 m² | 200 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 122 m² | 177 150 € | 1 452 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 478 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 6 667 €/m² | 1 452 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 653 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 645 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-Lanneray ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-Lanneray s'établit à 3 339 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 530 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-Lanneray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-Lanneray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-Lanneray ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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