Prix immobilier Marboué (28)
Un appartement s'y vend 3 642 €/m² et une maison 1 285 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 486 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 367 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 367 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 181 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 357 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 172 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 042 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 891 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 600 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 721 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 16 | 879 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 181 €/m² | 72 m² | ↑ +4,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 285 €/m² en tête de page, 1 181 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 108 000 € | 1 367 € |
| 18/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 105 940 € | 1 630 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 77 000 € | 1 085 € |
| 30/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 220 000 € | 1 294 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 107 000 € | 1 049 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 62 500 € | 521 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 57 000 € | 891 € |
| 03/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/04/2025 · 59 m² | 59 m² | 29 000 € | |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces19/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 128 010 € | 1 600 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/02/2025 · 208 m² | 208 m² | 179 000 € | 861 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces12/02/2025 · 64 m² | 64 m² | 46 000 € | 719 € |
| 08/01/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)08/01/2025 · 15 502 m² | 15 502 m² | 6 000 € | |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/12/2024 · 89 m² | 89 m² | 39 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 51 | |
| 2024 | 74 | 661 €/m² |
| 2023 | 47 | |
| 2022févr. à déc. | 195 | 2 144 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 111 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marboué ?
En médiane sur 12 mois, 3 642 €/m² pour un appartement et 1 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Marboué ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Marboué, à 3 642 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Donnemain-Saint-Mamès | 5 000 € | 51 | 5,2 km | |
| Jallans | 5 887 € | 39 | 8,0 km | |
| La Chapelle-du-Noyer | 2 933 € | 45 | 9,4 km | |
| Dangeau | 4 844 € | 74 | 9,5 km | |
| Villemaury | 3 254 € | 80 | 13,7 km | |
| Sancheville | 1 502 € | 53 | 21,2 km | |
| La Bazoche-Gouet | 1 467 € | ↓ −76,7 % | 80 | 24,2 km |
| Dammarie | 1 752 € | ↓ −38,6 % | 106 | 27,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marboué. Dernière vente connue le 29/11/2025.
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