Prix immobilier à Marboué (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marboué, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 486 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 237 €/m² | 76 m² | −14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 486. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 108 000 € | 1 367 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 39 900 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 4 100 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 65 m² | 105 940 € | 1 630 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 71 m² | 77 000 € | 1 085 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 170 m² | 220 000 € | 1 294 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 107 000 € | 1 049 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 62 500 € | 521 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 57 000 € | 891 €/m² |
| 28/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 50 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 34 500 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 59 m² | 29 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 128 010 € | 1 600 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 208 m² | 179 000 € | 861 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 46 000 € | 719 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 500 € | — |
| 08/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 15 502 m² | 6 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 39 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 16 391 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 891 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 879 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marboué ?
Le prix médian d'un appartement à Marboué s'établit à 3 642 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 285 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marboué ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marboué ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marboué ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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