Prix immobilier Donnemain-Saint-Mamès (28)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 1 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 258 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 258 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 538 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 892 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 5 556 €/m² | 1 449 €/m² |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | 674 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 738 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 1 338 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 250 €/m² | 90 m² | ↓ −16,7 % |
| T4 | 15 % | 5 556 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 371 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 133 000 € | 633 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 78 000 € | 1 054 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 80 236 € | |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/07/2025 · 710 m² | 710 m² | 500 000 € | 704 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 200 000 € | 725 € |
| 07/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)07/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 27 000 € | 711 € |
| 06/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/01/2025 · 178 m² | 178 m² | 120 000 € | 674 € |
| 12/12/2024 | Local industriel ou commercial12/12/2024 · 27 m² | 27 m² | 21 600 € | 800 € |
| 22/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/11/2024 · 40 m² | 40 m² | 29 500 € | 738 € |
| 29/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2024 · 151 m² | 151 m² | 140 000 € | 927 € |
| 05/08/2024 | Maison, 4 pièces05/08/2024 · 87 m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 5 556 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à nov. | 30 | |
| 2022févr. à déc. | 78 | |
| 2021 | 87 | 4 444 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donnemain-Saint-Mamès ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Donnemain-Saint-Mamès ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Donnemain-Saint-Mamès, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jallans | 5 887 € | 39 | 3,1 km | |
| Thiville | 833 € | 24 | 9,3 km | |
| Sancheville | 1 502 € | 53 | 18,0 km | |
| Meslay-le-Vidame | 767 € | 18 | 21,2 km | |
| Frazé | 3 055 € | 46 | 27,0 km | |
| Terminiers | 1 744 € | 41 | 27,3 km | |
| Luigny | 912 € | 52 | 29,7 km | |
| Beauvilliers | 2 490 € | 25 | 30,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donnemain-Saint-Mamès. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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