Prix immobilier à Donnemain-Saint-Mamès (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Donnemain-Saint-Mamès, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 5 556 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 250 €/m² | 90 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 210 m² | 133 000 € | 633 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 80 236 € | — |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 710 m² | 500 000 € | 704 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 276 m² | 200 000 € | 725 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 38 m² | 27 000 € | 711 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 10/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 6 600 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 178 m² | 120 000 € | 674 €/m² |
| 12/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 27 m² | 21 600 € | 800 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 29 500 € | 738 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/09/2024 | AutreBien | — | 1 312 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 151 m² | 140 000 € | 927 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 892 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 5 556 €/m² | 1 449 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 674 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 738 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 1 338 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Donnemain-Saint-Mamès ?
Le prix médian d'un appartement à Donnemain-Saint-Mamès s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 371 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Donnemain-Saint-Mamès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Donnemain-Saint-Mamès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Donnemain-Saint-Mamès ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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