Prix immobilier à La Chapelle-du-Noyer (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-du-Noyer, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 308 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 096 €/m² | 90 m² | −36,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 308. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 95 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 76 500 € | 922 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 125 000 € | 548 €/m² |
| 11/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 460 m² | 155 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 162 m² | 207 000 € | 1 278 €/m² |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 78 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 731 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 922 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 893 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 642 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-du-Noyer ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-du-Noyer s'établit à 2 933 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-du-Noyer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-du-Noyer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-du-Noyer ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Chapelle-du-Noyer ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure-et-Loir (28), à partir des données officielles SIRENE.