Prix immobilier La Chapelle-du-Noyer (28)
Un appartement s'y vend 2 933 €/m² et une maison 1 426 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 308 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 731 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 731 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 922 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 409 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 333 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 556 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 466 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 857 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 265 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 817 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 893 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 538 €/m² | 83 m² | ↓ −1,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 426 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 95 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 76 500 € | 922 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 125 000 € | 548 € |
| 11/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/10/2025 · 460 m² | 460 m² | 155 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/06/2025 · 162 m² | 162 m² | 207 000 € | 1 278 € |
| 07/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 132 000 € | 1 553 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 129 000 € | 1 466 € |
| 12/04/2025 | Maison, 4 pièces12/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 29/03/2025 | Maison, 5 pièces29/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 22/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 122 000 € | 1 564 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/02/2025 · 78 m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024févr. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 72 | 2 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Noyer ?
En médiane sur 12 mois, 2 933 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-du-Noyer ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chapelle-du-Noyer, à 2 933 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jallans | 5 887 € | 39 | 6,8 km | |
| Donnemain-Saint-Mamès | 5 000 € | 51 | 7,8 km | |
| Marboué | 3 642 € | 51 | 9,4 km | |
| Villemaury | 3 254 € | 80 | 10,0 km | |
| Dangeau | 4 844 € | 74 | 18,8 km | |
| Sancheville | 1 502 € | 53 | 25,1 km | |
| La Bazoche-Gouet | 1 467 € | ↓ −76,7 % | 80 | 27,0 km |
| Meslay-le-Vidame | 767 € | 18 | 29,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-du-Noyer. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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