Prix immobilier à Sainville (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainville, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 370 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 111 €/m² | 132 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 370. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 314 500 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 366 m² | 579 000 € | 1 582 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 132 m² | 261 500 € | 1 981 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 200 m² | 370 000 € | 1 850 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 304 000 € | 2 739 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 197 350 € | 2 990 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 1 € | — |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 20 m² | 43 100 € | 2 155 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 119 m² | 171 000 € | 1 437 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 227 400 € | 1 210 €/m² |
| 23/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 134 m² | 200 000 € | 1 493 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 416 814 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 539 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 864 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 333 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 291 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 964 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainville ?
Le prix médian d'un appartement à Sainville s'établit à 3 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 009 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainville ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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