Prix immobilier Sainville (28)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 2 009 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 539 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 539 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 046 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 969 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 850 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 864 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 474 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 419 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 333 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 727 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 291 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 201 €/m² | 110 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 7 % | 3 333 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 009 €/m² en tête de page, 2 201 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)29/12/2025 · 366 m² | 366 m² | 579 000 € | 1 582 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces21/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 261 500 € | 1 981 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 315 000 € | 1 969 € |
| 17/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)17/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 370 000 € | 1 850 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 304 000 € | 2 739 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 197 350 € | 2 990 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial12/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 1 € | |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 43 100 € | 2 155 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/05/2025 · 119 m² | 119 m² | 171 000 € | 1 437 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 188 m² | 188 m² | 227 400 € | 1 210 € |
| 23/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/04/2025 · 134 m² | 134 m² | 200 000 € | 1 493 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 63 | 3 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023 | 56 | |
| 2022janv. à nov. | 83 | |
| 2021 | 76 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainville ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 2 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainville ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sainville, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aunay-sous-Auneau | 1 449 € | 115 | 5,6 km | |
| Roinville | 3 643 € | 38 | 9,6 km | |
| Le Gué-de-Longroi | 2 932 € | 58 | 15,4 km | |
| Boisville-la-Saint-Père | 4 866 € | 36 | 16,1 km | |
| Ymeray | 2 219 € | 76 | 16,6 km | |
| Bailleau-Armenonville | 2 638 € | 60 | 21,9 km | |
| Nogent-le-Phaye | 6 518 € | ↑ +34,3 % | 98 | 22,4 km |
| Coltainville | 4 652 € | 28 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainville. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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