Prix immobilier Saint-Victor-de-Buthon (28)
Un appartement s'y vend 2 290 €/m² et une maison 1 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 413 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 950 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 950 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 3 128 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 29 | 2 297 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 091 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 550 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 17 | 3 196 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 11 | 1 355 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 138 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 091 €/m² | 107 m² | ↓ −43,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 371 €/m² en tête de page, 1 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 315 m² | 315 m² | 70 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)07/10/2025 · 585 m² | 585 m² | 610 000 € | 1 043 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)30/07/2025 · 384 m² | 384 m² | 294 000 € | 766 € |
| 08/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 86 400 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)26/06/2025 · 330 m² | 330 m² | 180 000 € | 545 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/05/2025 · 218 m² | 218 m² | 60 000 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)14/03/2025 · 164 m² | 164 m² | 262 050 € | 1 598 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023janv. à oct. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 98 | 2 290 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Buthon ?
En médiane sur 12 mois, 2 290 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-de-Buthon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Victor-de-Buthon, à 2 290 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champrond-en-Gâtine | 2 572 € | 44 | 7,3 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 11,6 km | |
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 12,0 km | |
| Saint-Jean-Pierre-Fixte | 2 135 € | 12 | 16,6 km | |
| Frazé | 3 055 € | 46 | 18,7 km | |
| Souancé-au-Perche | 5 880 € | 15 | 18,8 km | |
| Beaumont-les-Autels | 2 018 € | 17 | 18,8 km | |
| Luigny | 912 € | 52 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor-de-Buthon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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