Prix immobilier à Tracy-le-Val (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tracy-le-Val, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 083 €/m² | 83 m² | +11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 114 m² | 186 500 € | 1 636 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 134 000 € | 1 971 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 222 000 € | 2 362 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 239 000 € | 2 025 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 194 m² | 441 000 € | 2 273 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 53 015 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 208 000 € | 2 667 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 137 000 € | 2 362 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 1 535 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 175 000 € | 1 042 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 83 m² | 211 000 € | 2 542 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 168 000 € | 933 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 32 m² | 77 000 € | 2 406 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 240 700 € | 3 209 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 52 m² | 113 000 € | 2 173 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 272 800 € | 1 324 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 808 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 324 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tracy-le-Val ?
Les données DVF pour Tracy-le-Val n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tracy-le-Val ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tracy-le-Val ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tracy-le-Val ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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