Prix immobilier Chiry-Ourscamp (60)
Un appartement s'y vend 3 210 €/m² et une maison 1 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 170 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 181 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 362 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 604 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 668 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 923 €/m² | 90 m² | ↑ +7,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 750 €/m² en tête de page, 1 923 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/12/2025 · 382 m² | 382 m² | 44 200 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 283 000 € | 2 096 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 33 292 € | |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 157 000 € | 2 181 € |
| 23/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/04/2025 · 353 m² | 353 m² | 140 000 € | |
| 05/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 74 000 € | 974 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 55 378 € | |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/12/2024 · 119 m² | 119 m² | 216 000 € | 1 815 € |
| 12/12/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 209 000 € | 1 393 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/10/2024 · 73 m² | 73 m² | 121 730 € | 1 668 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2024 · 79 m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/07/2024 · 103 m² | 103 m² | 100 000 € | 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 68 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | |
| 2021janv. à déc. | 86 | 3 210 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chiry-Ourscamp ?
En médiane sur 12 mois, 3 210 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chiry-Ourscamp ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chiry-Ourscamp, à 3 210 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 459 € | 35 | 5,8 km | |
| Chevincourt | 17 734 € | 70 | 8,5 km | |
| Le Plessis-Brion | 2 315 € | 30 | 8,5 km | |
| Salency | 852 € | 68 | 8,7 km | |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 7 983 € | ↑ +93,0 % | 73 | 9,1 km |
| Cuts | 5 122 € | 49 | 9,7 km | |
| Janville | 2 553 € | 23 | 11,4 km | |
| Lassigny | 2 211 € | ↑ +78,7 % | 49 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chiry-Ourscamp. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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