Prix immobilier à Salency (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salency, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 396 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 682 €/m² | 97 m² | +50,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 396. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 520 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 529 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 2 308 € | — |
| 08/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (7 biens) | 1 282 m² | 207 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 149 800 € | 1 683 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (47 biens) | — | 44 232 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 100 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 600 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 270 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 1 468 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 116 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salency ?
Le prix médian d'un appartement à Salency s'établit à 852 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 547 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salency ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salency ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salency ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Salency ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Oise (60), à partir des données officielles SIRENE.