Prix immobilier Salency (60)
Un appartement s'y vend 852 €/m² et une maison 1 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 396 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 983 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 14 | 1 468 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 682 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 574 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 423 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 116 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 494 €/m² | 105 m² | ↑ +49,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)08/09/2025 · 1 282 m² | 1 282 m² | 207 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)05/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 149 800 € | 1 683 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces01/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 123 | |
| 2022janv. à nov. | 87 | |
| 2021févr. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salency ?
En médiane sur 12 mois, 852 €/m² pour un appartement et 1 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Salency ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salency, à 852 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuts | 5 122 € | 49 | 7,0 km | |
| Caisnes | 7 544 € | 22 | 7,7 km | |
| Chiry-Ourscamp | 3 210 € | 65 | 8,7 km | |
| Lagny | 2 267 € | 49 | 9,8 km | |
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 459 € | 35 | 14,0 km | |
| Chevincourt | 17 734 € | 70 | 16,2 km | |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 7 983 € | ↑ +93,0 % | 73 | 16,2 km |
| Le Plessis-Brion | 2 315 € | 30 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salency. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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