Prix immobilier Élincourt-Sainte-Marguerite (60)
Un appartement s'y vend 7 983 €/m² et une maison 2 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 506 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 718 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 934 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 529 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 478 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 8 000 €/m² | 4 846 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 3 667 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 6 964 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | ||
| février 2025 | 6 | 1 534 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 500 et 8 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 845 à 4 405 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 560 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 7 000 et 9 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 233 €/m² | 113 m² | ↓ −9,9 % |
| T2 | 10 % | 8 000 €/m² | 40 m² | ↑ +78,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces14/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 290 000 € | 2 231 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 135 000 € | 1 205 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 220 500 € | 967 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 446 300 € | 3 460 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 340 m² | 340 m² | 430 000 € | 1 265 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 170 000 € | 739 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 202 000 € | 2 220 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)13/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 315 000 € | 1 125 € |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 16/04/2025 | Maison, 12 pièces (9 biens)16/04/2025 · 405 m² | 405 m² | 760 000 € | 1 877 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/02/2025 · 103 m² | 103 m² | 158 000 € | 1 534 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 223 000 € | 2 065 € |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2024 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2024 · 59 m² | 59 m² | 218 300 € | 3 700 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2024 · 69 m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 73 | 8 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | 4 146 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | 8 422 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | 7 983 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 106 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
En médiane sur 12 mois, 7 983 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
Environ 120 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Élincourt-Sainte-Marguerite, à 7 983 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevincourt | 17 734 € | 70 | 1,6 km | |
| Coudun | 2 109 € | 47 | 8,2 km | |
| Janville | 2 553 € | 23 | 8,5 km | |
| Le Plessis-Brion | 2 315 € | 30 | 9,0 km | |
| Chiry-Ourscamp | 3 210 € | 65 | 9,1 km | |
| Bienville | 5 033 € | 18 | 9,2 km | |
| Monchy-Humières | 2 301 € | 42 | 9,4 km | |
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 459 € | 35 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Élincourt-Sainte-Marguerite. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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