Prix immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Élincourt-Sainte-Marguerite, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 506 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 934 €/m² | 114 m² | −18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 506. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 135 000 € | 1 205 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 220 500 € | 967 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 129 m² | 446 300 € | 3 460 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 340 m² | 430 000 € | 1 265 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 100 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 230 m² | 170 000 € | 739 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 202 000 € | 2 220 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 280 m² | 315 000 € | 1 125 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 12 p. (9 biens) | 405 m² | 760 000 € | 1 877 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 4 660 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 158 000 € | 1 534 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 223 000 € | 2 065 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 5 500 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 478 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 8 000 €/m² | 4 846 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 667 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 6 964 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 534 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 065 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
Le prix médian d'un appartement à Élincourt-Sainte-Marguerite s'établit à 7 983 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 209 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Élincourt-Sainte-Marguerite ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
Délai médian estimé : 114 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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