Prix immobilier Saint-Léger-aux-Bois (60)
Un appartement s'y vend 1 459 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 247 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 240 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 240 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 3 943 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 798 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 400 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 438 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 603 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 955 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 466 €/m² | |
| octobre 2024 | 25 | 1 459 €/m² | 3 260 €/m² |
| septembre 2024 | 5 | 2 985 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 146 à 1 216 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 746 €/m² | 90 m² | ↓ −41,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 1 746 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 2 pièces20/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 52 000 € | 1 238 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 252 000 € | 2 520 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 150 000 € | 620 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 260 270 € | 3 943 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 178 000 € | 899 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 152 500 € | 1 525 € |
| 07/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/03/2025 · 44 m² | 44 m² | 162 000 € | 3 682 € |
| 27/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 129 000 € | 1 955 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces28/11/2024 · 73 m² | 73 m² | 253 000 € | 3 466 € |
| 31/10/2024 | Maison, 6 pièces (10 biens)31/10/2024 · 236 m² | 236 m² | 362 000 € | 1 534 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024févr. à déc. | 43 | 1 459 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 46 | |
| 2022 | 58 | |
| 2021févr. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-aux-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 459 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-aux-Bois ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Léger-aux-Bois, à 1 459 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chiry-Ourscamp | 3 210 € | 65 | 5,8 km | |
| Janville | 2 553 € | 23 | 7,4 km | |
| Chevincourt | 17 734 € | 70 | 8,7 km | |
| Caisnes | 7 544 € | 22 | 9,5 km | |
| Bienville | 5 033 € | 18 | 9,9 km | |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 7 983 € | ↑ +93,0 % | 73 | 10,2 km |
| Coudun | 2 109 € | 47 | 10,8 km | |
| Jaulzy | 3 444 € | 16 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-aux-Bois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-aux-Bois
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.