Prix immobilier Dives (60)
Un appartement s'y vend 4 036 €/m² et une maison 1 777 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 135 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 648 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 648 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 4 400 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 075 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 461 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 330 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 734 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 024 €/m² | 77 m² | ↑ +68,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 777 €/m² en tête de page, 3 024 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 212 600 € | 1 648 € |
| 01/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/12/2024 · 114 m² | 114 m² | 122 500 € | 1 075 € |
| 29/11/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/11/2024 · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 07/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 149 000 € | 1 330 € |
| 27/09/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/09/2024 · 248 m² | 248 m² | 84 000 € | |
| 15/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/03/2024 · 178 m² | 178 m² | 190 000 € | 1 067 € |
| 08/02/2024 | Maison, 3 pièces08/02/2024 · 67 m² | 67 m² | 186 000 € | 2 776 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 14 | |
| 2024févr. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à oct. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 22 | 4 036 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dives ?
En médiane sur 12 mois, 4 036 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Dives ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dives, à 4 036 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagny | 2 267 € | 49 | 3,4 km | |
| Roye-sur-Matz | 3 361 € | 45 | 7,9 km | |
| Orvillers-Sorel | 4 420 € | 24 | 12,6 km | |
| Varesnes | 3 889 € | 26 | 14,9 km | |
| Caisnes | 7 544 € | 22 | 15,8 km | |
| Bienville | 5 033 € | 18 | 16,6 km | |
| Saint-Crépin-aux-Bois | 3 981 € | 13 | 18,2 km | |
| Francières | 1 739 € | 18 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dives. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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