Prix immobilier Varesnes (60)
Un appartement s'y vend 3 889 €/m² et une maison 1 480 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 134 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 3 889 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 650 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 850 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 214 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | 2 025 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 4 | 2 575 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 800 €/m² | 81 m² | ↓ −15,1 % |
| Studio, T1 | 25 % | 3 889 €/m² | 18 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 480 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 70 000 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/03/2025 · 162 m² | 162 m² | 145 800 € | 900 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 12/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/07/2024 · 97 m² | 97 m² | 214 800 € | 2 214 € |
| 07/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/03/2024 · 59 m² | 59 m² | 119 500 € | 2 025 € |
| 30/01/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/01/2024 · 40 m² | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 20/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/01/2024 · 93 m² | 93 m² | 42 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 26 | 3 889 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 16 | |
| 2023mars à déc. | 20 | |
| 2022mars à déc. | 21 | |
| 2021févr. à nov. | 65 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varesnes ?
En médiane sur 12 mois, 3 889 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Varesnes ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Varesnes, à 3 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caisnes | 7 544 € | 22 | 4,0 km | |
| Moulin-sous-Touvent | 2 262 € | 29 | 9,7 km | |
| Lagny | 2 267 € | 49 | 13,2 km | |
| Saint-Crépin-aux-Bois | 3 981 € | 13 | 14,0 km | |
| Dives | 4 036 € | 14 | 14,9 km | |
| Bienville | 5 033 € | 18 | 21,8 km | |
| Saint-Étienne-Roilaye | 1 849 € | 57 | 22,4 km | |
| Roye-sur-Matz | 3 361 € | 45 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varesnes. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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