Prix immobilier Caisnes (60)
Un appartement s'y vend 7 544 €/m² et une maison 1 675 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 116 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 105 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 105 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 357 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 190 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 560 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 268 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 472 €/m² | 117 m² | ↑ +16,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 675 €/m² en tête de page, 1 472 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 155 800 € | 2 105 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 272 m² | 272 m² | 184 500 € | 678 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 137 100 € | 1 385 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 28/06/2025 | Maison, 7 pièces28/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 210 600 € | 1 560 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2024 · 284 m² | 284 m² | 180 000 € | 634 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à oct. | 14 | |
| 2023mars à nov. | 7 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | 7 544 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 26 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caisnes ?
En médiane sur 12 mois, 7 544 €/m² pour un appartement et 1 675 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caisnes ?
Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caisnes, à 7 544 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varesnes | 3 889 € | 26 | 4,0 km | |
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 459 € | 35 | 9,5 km | |
| Lagny | 2 267 € | 49 | 14,9 km | |
| Chevincourt | 17 734 € | 70 | 15,7 km | |
| Dives | 4 036 € | 14 | 15,8 km | |
| Janville | 2 553 € | 23 | 16,8 km | |
| Saint-Étienne-Roilaye | 1 849 € | 57 | 18,4 km | |
| Bienville | 5 033 € | 18 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caisnes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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