Prix immobilier Coudun (60)
Un appartement s'y vend 2 109 €/m² et une maison 2 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 908 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 908 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 19 | 2 159 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 175 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 042 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 534 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 1 579 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 022 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 428 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 7 | 2 409 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 125 €/m² | 107 m² | ↓ −3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 311 000 € | 1 908 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 15/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 330 000 € | 1 833 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 225 000 € | 2 394 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 438 m² | 438 m² | 185 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 21/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)21/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 340 000 € | 1 133 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 154 000 € | 2 962 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 110 000 € | 1 028 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/06/2025 · 157 m² | 157 m² | 341 500 € | 2 175 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 140 626 € | 1 042 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | |
| 2024févr. à nov. | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | 2 109 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 36 | 2 288 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudun ?
En médiane sur 12 mois, 2 109 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coudun ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Coudun, à 2 109 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers-sur-Coudun | 1 805 € | 91 | 3,2 km | |
| Janville | 2 553 € | 23 | 3,7 km | |
| Lachelle | 2 615 € | 122 | 5,1 km | |
| Monchy-Humières | 2 301 € | 42 | 5,6 km | |
| Chevincourt | 17 734 € | 70 | 7,2 km | |
| Le Plessis-Brion | 2 315 € | 30 | 7,3 km | |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 7 983 € | ↑ +93,0 % | 73 | 8,2 km |
| Francières | 1 739 € | 18 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coudun. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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