Prix immobilier à Saint-Simon (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Simon, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 241 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 447 €/m² | 73 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 241. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 35 m² | 51 900 € | 1 483 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 146 m² | 40 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 178 000 € | 1 447 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 106 500 € | 1 420 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 413 173 € | — |
| 25/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 37 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 70 000 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 42 m² | 77 500 € | 1 845 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 140 000 € | 745 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 139 000 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² |
| 14/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 21 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 784 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-02 | 84 | — | — |
| 2024-11 | 14 | — | 1 489 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 870 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 288 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 5 | — | 1 679 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Simon ?
Les données DVF pour Saint-Simon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Simon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Simon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Simon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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