Prix immobilier à Neuville-Saint-Amand (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuville-Saint-Amand, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 262 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 80 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 262. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 254 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 133 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 328 m² | 205 000 € | 625 €/m² |
| 23/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 154 m² | 88 000 € | 571 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 63 m² | 79 500 € | 1 262 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 5 605 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 790 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 94 900 € | 1 460 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 165 000 € | 737 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 75 300 € | 1 506 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 82 500 € | 757 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 119 900 € | 714 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 38 410 € | 1 038 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 1 430 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 473 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuville-Saint-Amand ?
Le prix médian d'un appartement à Neuville-Saint-Amand s'établit à 26 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 444 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuville-Saint-Amand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuville-Saint-Amand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuville-Saint-Amand ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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