Prix immobilier à Itancourt (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Itancourt, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 322 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 235 €/m² | 100 m² | −14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 322. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 92 700 € | 946 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 145 000 € | 725 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 132 m² | 163 000 € | 1 235 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 130 m² | 203 000 € | 1 562 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 85 000 € | 607 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 83 200 € | 1 206 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 279 100 € | 1 994 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 222 146 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 242 m² | 175 000 € | 723 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 056 € | — |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 204 000 € | 1 714 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 86 000 € | 1 178 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 248 m² | 180 000 € | 726 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 233 000 € | 1 503 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 82 674 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-04 | 37 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 503 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 045 €/m² |
| 2024-06 | 11 | — | 1 837 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Itancourt ?
Le prix médian d'un appartement à Itancourt s'établit à 2 915 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 450 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Itancourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Itancourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Itancourt ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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