Prix immobilier Grugies (02)
Un appartement s'y vend 1 275 €/m² et une maison 1 458 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 412 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 412 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 155 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 517 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 276 €/m² | 1 656 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 410 €/m² | 1 171 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 774 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 263 €/m² | 2 765 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 105 €/m² | 1 257 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 1 256 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 847 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 162 et 1 365 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 219 à 1 266 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 955 et 1 410 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 381 €/m² | 96 m² | ↓ −17,8 % |
| T2 | 19 % | 1 336 €/m² | 38 m² | ↑ +8,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 955 €/m² | 22 m² | |
| T3 | 5 % | 1 255 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 458 €/m² en tête de page, 1 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 128 000 € | 1 243 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 151 762 € | 1 581 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 82 000 € | 1 155 € |
| 18/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces07/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 198 000 € | 1 833 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 52 500 € | 833 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 149 000 € | 1 656 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 48 500 € | 1 276 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces27/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 192 000 € | 1 129 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/06/2025 · 39 m² | 39 m² | 55 000 € | 1 410 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/05/2025 · 124 m² | 124 m² | 220 000 € | 1 774 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/04/2025 · 38 m² | 38 m² | 43 000 € | 1 132 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces16/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 224 000 € | 2 765 € |
| 16/04/2025 | Maison, 2 pièces16/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 219 900 € | 3 141 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces08/04/2025 · 131 m² | 131 m² | 254 000 € | 1 939 € |
| 02/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/04/2025 · 38 m² | 38 m² | 53 000 € | 1 395 € |
| 22/01/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/01/2025 · 22 m² | 22 m² | 21 000 € | 955 € |
| 15/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/01/2025 · 55 m² | 55 m² | 69 000 € | 1 255 € |
| 14/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/01/2025 · 105 m² | 105 m² | 145 000 € | 1 381 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | 1 269 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 35 | 1 240 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 51 | 1 255 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 46 | 1 359 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 1 316 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grugies ?
En médiane sur 12 mois, 1 275 €/m² pour un appartement et 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grugies ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grugies, à 1 275 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Essigny-le-Grand | 6 970 € | 52 | 4,1 km | |
| Neuville-Saint-Amand | 26 600 € | 48 | 4,5 km | |
| Itancourt | 2 915 € | 79 | 5,2 km | |
| Harly | 8 746 € | 116 | 5,2 km | |
| Homblières | 940 € | ↑ +2,4 % | 76 | 8,4 km |
| Montescourt-Lizerolles | 944 € | 61 | 8,4 km | |
| Moÿ-de-l'Aisne | 4 030 € | 93 | 8,5 km | |
| Jussy | 3 709 € | 67 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grugies. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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