Prix immobilier à Grugies (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grugies, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 86 m² | −26,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 128 000 € | 1 243 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 151 762 € | 1 581 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 52 500 € | 833 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 48 500 € | 1 276 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 170 m² | 192 000 € | 1 129 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 43 000 € | 1 132 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 224 000 € | 2 765 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 219 900 € | 3 141 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 131 m² | 254 000 € | 1 939 €/m² |
| 02/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 53 000 € | 1 395 €/m² |
| 22/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 21 000 € | 955 €/m² |
| 15/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 155 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 833 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 1 276 €/m² | 1 656 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 1 410 €/m² | 1 171 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 263 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 105 €/m² | 1 257 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 256 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 847 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grugies ?
Le prix médian d'un appartement à Grugies s'établit à 1 275 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 458 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grugies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grugies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grugies ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aisne (02), à partir des données officielles SIRENE.