Prix immobilier Flavy-le-Martel (02)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 1 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 445 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 333 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 082 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 020 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 160 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 183 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 789 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 219 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 1 779 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 292 €/m² | 98 m² | ↓ −9,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 108 000 € | 1 333 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 130 900 € | 1 082 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 64 900 € | 782 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)01/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 80 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 58 000 € | 580 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 103 000 € | 1 839 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)26/06/2025 · 306 m² | 306 m² | 44 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 230 000 € | 1 544 € |
| 14/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 88 000 € | 822 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 204 000 € | 1 789 € |
| 24/05/2025 | Maison, 5 pièces24/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023 | 72 | |
| 2022 | 106 | |
| 2021 | 107 | 5 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flavy-le-Martel ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flavy-le-Martel ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flavy-le-Martel, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jussy | 3 709 € | 67 | 3,3 km | |
| Montescourt-Lizerolles | 944 € | 61 | 5,7 km | |
| Viry-Noureuil | 4 121 € | 66 | 9,1 km | |
| Essigny-le-Grand | 6 970 € | 52 | 9,3 km | |
| Moÿ-de-l'Aisne | 4 030 € | 93 | 12,3 km | |
| Grugies | 1 275 € | ↑ +2,8 % | 45 | 12,9 km |
| Sinceny | 8 634 € | 124 | 13,9 km | |
| Charmes | 4 057 € | 52 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flavy-le-Martel. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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