Prix immobilier à Flavy-le-Martel (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flavy-le-Martel, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 160 €/m² | 78 m² | −23,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 108 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 33 900 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 121 m² | 130 900 € | 1 082 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 64 900 € | 782 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 210 m² | 80 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 103 000 € | 1 839 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 419 798 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 31 900 € | — |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (5 biens) | 306 m² | 44 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 107 m² | 88 000 € | 822 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 114 m² | 204 000 € | 1 789 €/m² |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 082 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 020 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 183 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 219 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 909 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flavy-le-Martel ?
Le prix médian d'un appartement à Flavy-le-Martel s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 280 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flavy-le-Martel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flavy-le-Martel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flavy-le-Martel ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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