Prix immobilier Sinceny (02)
Un appartement s'y vend 8 634 €/m² et une maison 1 219 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 714 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 919 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 919 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 425 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 846 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 296 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 083 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 474 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 902 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 452 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 038 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 197 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 428 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 244 €/m² | 97 m² | ↑ +6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 68 000 € | 919 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 315 m² | 315 m² | 79 900 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 149 990 € | 1 630 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 118 900 € | 1 858 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 110 000 € | 1 078 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/11/2025 · 522 m² | 522 m² | 372 000 € | 713 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 82 900 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces15/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 128 000 € | 1 164 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/08/2025 · 155 m² | 155 m² | 130 000 € | 839 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)19/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 145 000 € | 1 000 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 131 500 € | 1 565 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces31/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 189 500 € | 1 648 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 161 m² | 161 m² | 215 000 € | 1 335 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | |
| 2024janv. à déc. | 119 | |
| 2023 | 111 | |
| 2022 | 125 | 8 634 €/m² |
| 2021 | 188 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sinceny ?
En médiane sur 12 mois, 8 634 €/m² pour un appartement et 1 219 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sinceny ?
Environ 145 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sinceny, à 8 634 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viry-Noureuil | 4 121 € | 66 | 4,9 km | |
| Folembray | 775 € | ↓ −46,3 % | 58 | 5,1 km |
| Beautor | 3 750 € | 62 | 7,8 km | |
| Saint-Gobain | 3 725 € | 100 | 9,2 km | |
| Charmes | 4 057 € | 52 | 10,7 km | |
| La Fère | 1 783 € | ↓ −46,2 % | 191 | 11,2 km |
| Blérancourt | 2 437 € | 48 | 12,6 km | |
| Flavy-le-Martel | 5 000 € | 67 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sinceny. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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