Prix immobilier à Sinceny (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sinceny, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 714 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 377 €/m² | 98 m² | +15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 714. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 68 000 € | 919 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 315 m² | 79 900 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 149 990 € | 1 630 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 118 900 € | 1 858 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 522 m² | 372 000 € | 713 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 82 900 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 155 m² | 130 000 € | 839 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 145 m² | 145 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 131 500 € | 1 565 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 189 500 € | 1 648 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 161 m² | 215 000 € | 1 335 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 919 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 425 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 846 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 902 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 197 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 1 428 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sinceny ?
Le prix médian d'un appartement à Sinceny s'établit à 8 634 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 219 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sinceny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sinceny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sinceny ?
Délai médian estimé : 131 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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