Prix immobilier Crépy (02)
Un appartement s'y vend 1 827 €/m² et une maison 1 298 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 916 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 636 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 636 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 3 621 €/m² | 971 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 1 391 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 2 128 €/m² | 2 303 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 1 019 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 228 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 169 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 46 | 1 557 €/m² | |
| février 2025 | 40 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 242 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 912 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 128 et 4 018 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 891 à 2 312 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 905 et 4 415 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 406 €/m² | 96 m² | ↑ +0,2 % |
| T3 | 19 % | 2 128 €/m² | 96 m² | ↑ +83,0 % |
| T2 | 10 % | 4 415 €/m² | 41 m² | ↑ +141,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 298 €/m² en tête de page, 1 406 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 189 800 € | 1 636 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)31/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 564 850 € | 2 354 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)07/10/2025 · 241 m² | 241 m² | 181 000 € | 751 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 175 000 € | 1 067 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 155 000 € | 1 220 € |
| 19/08/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)19/08/2025 · 223 m² | 223 m² | 755 000 € | 3 386 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 208 500 € | 1 064 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 38 000 € | 905 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 168 | 2 874 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 158 | 1 332 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | 732 €/m² |
| 2022 | 91 | 1 051 €/m² |
| 2021 | 402 | 541 €/m² |
Deux comptes de ventes. 187 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 154.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crépy ?
En médiane sur 12 mois, 1 827 €/m² pour un appartement et 1 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crépy ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crépy, à 1 827 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gobain | 3 725 € | 100 | 8,4 km | |
| Mons-en-Laonnois | 1 853 € | ↑ +124,3 % | 56 | 8,6 km |
| Charmes | 4 057 € | 52 | 10,2 km | |
| Anizy-le-Grand | 2 222 € | ↑ +100,0 % | 153 | 11,4 km |
| Beautor | 3 750 € | 62 | 13,1 km | |
| Athies-sous-Laon | 3 427 € | 73 | 13,6 km | |
| Bruyères-et-Montbérault | 1 111 € | 120 | 15,4 km | |
| Folembray | 775 € | ↓ −46,3 % | 58 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crépy. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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