Prix immobilier à Crépy (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crépy, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 916 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 415 €/m² | 41 m² | +140,5 % | |
| T3 | 2 128 €/m² | 96 m² | +83,0 % | |
| Maison | 1 391 €/m² | 119 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 916. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 189 800 € | 1 636 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 240 m² | 564 850 € | 2 354 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 241 m² | 181 000 € | 751 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 164 m² | 175 000 € | 1 067 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 155 000 € | 1 220 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 196 m² | 208 500 € | 1 064 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 223 m² | 755 000 € | 3 386 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 88 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 38 000 € | 905 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 37 500 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 3 621 €/m² | 971 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 2 128 €/m² | 2 303 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 019 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 46 | — | 1 557 €/m² |
| 2025-02 | 40 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 242 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 1 912 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crépy ?
Le prix médian d'un appartement à Crépy s'établit à 1 827 €/m² sur 12 mois glissants, +65,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 298 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crépy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crépy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crépy ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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