Prix immobilier à Bruyères-et-Montbérault (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruyères-et-Montbérault, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 781 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 112 m² | −20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 781. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 183 m² | 218 900 € | 1 196 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 177 025 € | 1 686 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 74 500 € | 710 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 134 760 € | 1 898 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 8 170 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 390 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 177 000 € | 2 329 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 138 m² | 95 050 € | 689 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 189 100 € | 1 589 €/m² |
| 31/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 500 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 167 100 € | 1 943 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 141 806 € | 1 818 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 302 m² | 350 000 € | 1 159 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 298 000 € | 1 656 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 112 800 € | 881 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 3 400 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 192 m² | 105 000 € | 547 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 290 m² | 147 600 € | 509 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 688 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 364 €/m² |
| 2024-12 | 48 | — | 2 180 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruyères-et-Montbérault ?
Le prix médian d'un appartement à Bruyères-et-Montbérault s'établit à 1 111 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 545 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruyères-et-Montbérault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruyères-et-Montbérault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruyères-et-Montbérault ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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