Prix immobilier Bruyères-et-Montbérault (02)
Un appartement s'y vend 1 111 €/m² et une maison 1 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 781 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 196 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 198 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 329 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 139 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 130 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 656 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 767 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 688 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 146 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 364 €/m² | |
| décembre 2024 | 48 | 2 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 677 €/m² | 100 m² | ↓ −3,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 545 €/m² en tête de page, 1 677 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/11/2025 · 183 m² | 183 m² | 218 900 € | 1 196 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 177 025 € | 1 686 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 74 500 € | 710 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 134 760 € | 1 898 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 177 000 € | 2 329 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 95 050 € | 689 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces07/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 189 100 € | 1 589 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 167 100 € | 1 943 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces04/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 141 806 € | 1 818 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/07/2025 · 302 m² | 302 m² | 350 000 € | 1 159 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 298 000 € | 1 656 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 112 800 € | 881 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/06/2025 · 192 m² | 192 m² | 105 000 € | 547 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial29/04/2025 · 290 m² | 290 m² | 147 600 € | 509 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 122 | |
| 2024 | 249 | 1 111 €/m² |
| 2023 | 108 | |
| 2022janv. à déc. | 158 | |
| 2021janv. à déc. | 83 |
Deux comptes de ventes. 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruyères-et-Montbérault ?
En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bruyères-et-Montbérault ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bruyères-et-Montbérault, à 1 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mons-en-Laonnois | 1 853 € | ↑ +124,3 % | 56 | 8,7 km |
| Chavignon | 714 € | 26 | 12,0 km | |
| Bourg-et-Comin | 5 370 € | 109 | 12,8 km | |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 1 053 € | ↑ +7,5 % | 230 | 13,5 km |
| Beaurieux | 7 867 € | 90 | 14,4 km | |
| Liesse-Notre-Dame | 982 € | 80 | 15,4 km | |
| Crépy | 1 827 € | ↑ +66,2 % | 154 | 15,4 km |
| Vailly-sur-Aisne | 2 461 € | ↓ −57,9 % | 163 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruyères-et-Montbérault. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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