Prix immobilier à Vailly-sur-Aisne (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vailly-sur-Aisne, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 842 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 388 €/m² | 58 m² | — | |
| Maison | 1 656 €/m² | 86 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 842. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 851 254 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 25 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 146 000 € | 2 028 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 98 m² | 189 900 € | 1 938 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 58 m² | 80 500 € | 1 388 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 05/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 862 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 385 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 1 388 €/m² | 1 611 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 27 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | 1 228 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vailly-sur-Aisne ?
Le prix médian d'un appartement à Vailly-sur-Aisne s'établit à 2 461 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 578 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vailly-sur-Aisne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vailly-sur-Aisne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vailly-sur-Aisne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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