Prix immobilier Vailly-sur-Aisne (02)
Un appartement s'y vend 2 461 €/m² et une maison 1 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 842 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 615 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 615 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 862 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 385 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 388 €/m² | 1 611 €/m² |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 27 | 1 759 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 616 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 544 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 086 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 826 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 16 | 1 228 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 163 à 4 587 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 675 €/m² | 92 m² | ↑ +17,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 388 €/m² | 58 m² | ↑ +93,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 578 €/m² en tête de page, 1 675 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 150 000 € | 1 119 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 147 000 € | 1 615 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 146 000 € | 2 028 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 285 000 € | 3 276 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 189 900 € | 1 938 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)04/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 500 € | 1 388 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 167 | 1 388 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 128 | 2 266 €/m² |
| 2023 | 138 | 3 015 €/m² |
| 2022 | 193 | 1 646 €/m² |
| 2021 | 162 | 1 304 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vailly-sur-Aisne ?
En médiane sur 12 mois, 2 461 €/m² pour un appartement et 1 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vailly-sur-Aisne ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vailly-sur-Aisne, à 2 461 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Braine | 2 859 € | ↑ +222,9 % | 115 | 7,2 km |
| Bucy-le-Long | 2 012 € | 78 | 9,4 km | |
| Venizel | 2 003 € | 45 | 10,1 km | |
| Crouy | 1 542 € | ↑ +51,2 % | 104 | 10,8 km |
| Villeneuve-Saint-Germain | 1 236 € | ↓ −59,4 % | 87 | 12,0 km |
| Anizy-le-Grand | 2 222 € | ↑ +100,0 % | 153 | 12,7 km |
| Les Septvallons | 2 036 € | 85 | 13,2 km | |
| Mons-en-Laonnois | 1 853 € | ↑ +124,3 % | 56 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vailly-sur-Aisne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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