Prix immobilier Cuffies (02)
Un appartement s'y vend 1 526 €/m² et une maison 1 680 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 400 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 262 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 262 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 976 €/m² | 1 317 €/m² |
| octobre 2025 | 66 | 1 380 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 507 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 787 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 493 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 299 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 470 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 5 147 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 094 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 144 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 459 à 1 516 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 503 €/m² | 80 m² | ↓ −16,2 % |
| T2 | 4 % | 1 976 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 680 €/m² en tête de page, 1 503 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 118 500 € | 1 317 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 81 000 € | 1 976 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (62 biens)28/10/2025 · 2 300 m² | 2 300 m² | 1 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 130 000 € | 1 161 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 205 000 € | 2 010 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces09/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 159 000 € | 1 787 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 900 € | 1 499 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 112 000 € | 1 204 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 239 000 € | 1 882 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 1 976 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 1 449 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 63 | 1 908 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 70 | 1 520 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 83 | 1 148 €/m² |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuffies ?
En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 1 680 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuffies ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cuffies, à 1 526 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bucy-le-Long | 2 012 € | 78 | 5,6 km | |
| Mercin-et-Vaux | 1 481 € | ↓ −11,2 % | 38 | 5,8 km |
| Venizel | 2 003 € | 45 | 7,0 km | |
| Courmelles | 4 900 € | ↑ +150,2 % | 114 | 7,2 km |
| Ciry-Salsogne | 2 778 € | 32 | 11,5 km | |
| Ambleny | 2 679 € | 87 | 11,6 km | |
| Coucy-le-Château-Auffrique | 1 345 € | 52 | 11,7 km | |
| Chassemy | 1 667 € | 112 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuffies. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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