Prix immobilier à Cuffies (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuffies, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 976 €/m² | 41 m² | — | |
| Maison | 1 507 €/m² | 80 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 81 000 € | 1 976 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 118 500 € | 1 317 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 123 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (62 biens) | 2 300 m² | 1 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 89 m² | 159 000 € | 1 787 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 149 900 € | 1 499 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 112 000 € | 1 204 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 239 000 € | 1 882 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 976 €/m² | 1 317 €/m² |
| 2025-10 | 66 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 299 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 5 147 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 144 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cuffies.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuffies ?
Le prix médian d'un appartement à Cuffies s'établit à 1 526 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 680 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuffies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuffies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuffies ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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