Prix immobilier Mercin-et-Vaux (02)
Un appartement s'y vend 1 481 €/m² et une maison 1 830 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 207 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 622 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 622 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 791 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 751 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 553 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 593 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 517 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 643 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 854 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 600 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 827 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 044 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 626 à 1 648 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 737 €/m² | 83 m² | ↓ −4,4 % |
| T3 | 6 % | 1 622 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 830 €/m² en tête de page, 1 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 470 000 € | 2 686 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 03/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)03/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 496 030 € | 3 543 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/08/2025 · 207 m² | 207 m² | 290 000 € | 1 401 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces25/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 154 000 € | 1 855 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 25/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/03/2025 · 151 m² | 151 m² | 280 000 € | 1 854 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2024 · 78 m² | 78 m² | 124 800 € | 1 600 € |
| 02/08/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/08/2024 · 52 m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 29/07/2024 | Maison, 4 pièces29/07/2024 · 66 m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/07/2024 · 136 m² | 136 m² | 247 000 € | 1 816 € |
| 25/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 38 | 1 622 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 21 | 1 827 €/m² |
| 2023mars à nov. | 33 | 1 403 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 2 016 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 48 | 1 316 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercin-et-Vaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 481 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mercin-et-Vaux ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mercin-et-Vaux, à 1 481 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vauxbuin | 1 838 € | 27 | 2,2 km | |
| Pernant | 1 202 € | 48 | 2,7 km | |
| Pommiers | 1 841 € | 33 | 3,0 km | |
| Noyant-et-Aconin | 923 € | ↓ −2,7 % | 22 | 5,9 km |
| Ambleny | 2 679 € | 87 | 7,4 km | |
| Septmonts | 2 081 € | 21 | 7,6 km | |
| Venizel | 2 003 € | 45 | 9,1 km | |
| Berny-Rivière | 2 434 € | 38 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mercin-et-Vaux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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