Prix immobilier Ambleny (02)
Un appartement s'y vend 2 679 €/m² et une maison 1 832 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 461 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 679 €/m² et la maison 1 552 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 679 €/m² | 1 552 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 679 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 962 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 1 176 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 343 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 526 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 9 601 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 429 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 848 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 589 et 2 768 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 507 à 2 545 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 2 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 673 €/m² | 101 m² | ↓ −12,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 857 €/m² | 70 m² | |
| T3 | 5 % | 2 500 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 832 €/m² en tête de page, 1 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 174 000 € | 1 359 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 174 500 € | 3 713 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 180 000 € | 1 552 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 359 330 € | 2 396 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 170 000 € | 1 604 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 230 000 € | 1 679 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 140 000 € | 1 176 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 145 000 € | 671 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 185 000 € | 916 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 87 258 € | 1 091 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 248 000 € | 2 988 € |
| 07/02/2025 | Maison, 2 pièces07/02/2025 · 63 m² | 63 m² | 216 000 € | 3 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | 2 679 €/m² |
| 2024 | 72 | |
| 2023janv. à nov. | 101 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | |
| 2021janv. à déc. | 95 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambleny ?
En médiane sur 12 mois, 2 679 €/m² pour un appartement et 1 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ambleny ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ambleny, à 2 679 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berny-Rivière | 2 434 € | 38 | 4,4 km | |
| Pernant | 1 202 € | 48 | 4,7 km | |
| Vic-sur-Aisne | 1 556 € | ↑ +5,3 % | 108 | 6,0 km |
| Mercin-et-Vaux | 1 481 € | ↓ −11,2 % | 38 | 7,4 km |
| Pommiers | 1 841 € | 33 | 8,4 km | |
| Vauxbuin | 1 838 € | 27 | 9,4 km | |
| Courmelles | 4 900 € | ↑ +150,2 % | 114 | 10,0 km |
| Cuffies | 1 526 € | ↑ +36,4 % | 88 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambleny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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