Prix immobilier Berny-Rivière (02)
Un appartement s'y vend 2 434 €/m² et une maison 1 674 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 920 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 920 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 817 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 724 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 358 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 569 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 10 | 1 075 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 380 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 048 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 569 €/m² | 116 m² | ↓ −9,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 674 €/m² en tête de page, 1 569 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)15/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 200 000 € | 1 408 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces29/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 215 000 € | 1 569 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/05/2025 · 131 m² | 131 m² | 110 000 € | 840 € |
| 05/05/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)05/05/2025 · 168 m² | 168 m² | 90 276 € | 537 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 61 m² | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 12/03/2025 | Maison, 6 pièces12/03/2025 · 137 m² | 137 m² | 189 000 € | 1 380 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/07/2024 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 13/06/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/06/2024 · 115 m² | 115 m² | 199 900 € | 1 738 € |
| 13/05/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/05/2024 · 55 m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 28/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2024 · 152 m² | 152 m² | 170 000 € | 1 118 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 44 | |
| 2024févr. à oct. | 18 | |
| 2023mars à nov. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021janv. à déc. | 83 | 2 434 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berny-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 2 434 €/m² pour un appartement et 1 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berny-Rivière ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Berny-Rivière, à 2 434 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-à-Berry | 4 691 € | 48 | 2,5 km | |
| Morsain | 1 348 € | 156 | 6,2 km | |
| Pernant | 1 202 € | 48 | 7,2 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 8,9 km | |
| Pommiers | 1 841 € | 33 | 9,5 km | |
| Mercin-et-Vaux | 1 481 € | ↓ −11,2 % | 38 | 9,8 km |
| Vauxbuin | 1 838 € | 27 | 12,0 km | |
| Guny | 3 655 € | 31 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berny-Rivière. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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