Prix immobilier Saint-Christophe-à-Berry (02)
Un appartement s'y vend 4 691 €/m² et une maison 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 157 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 400 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 400 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 4 691 €/m² | 1 222 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 908 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 276 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 241 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 538 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 263 €/m² | |
| mai 2024 | 10 | 4 019 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 722 €/m² | |
| mars 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 400 €/m² | 100 m² | ↓ −18,6 % |
| T3 | 13 % | 4 691 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/08/2025 · 784 m² | 784 m² | 380 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 190 000 € | 792 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/06/2025 · 392 m² | 392 m² | 250 000 € | 638 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)25/04/2025 · 186 m² | 186 m² | 75 269 € | |
| 14/10/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)14/10/2024 · 234 m² | 234 m² | 120 000 € | 513 € |
| 19/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2024 · 117 m² | 117 m² | 600 € | |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces01/08/2024 · 95 m² | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 23/05/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)23/05/2024 · 186 m² | 186 m² | 135 000 € | 726 € |
| 22/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/04/2024 · 283 m² | 283 m² | 102 000 € | |
| 08/01/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)08/01/2024 · 104 m² | 104 m² | 106 000 € | 1 019 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 48 | 4 691 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023févr. à nov. | 17 | 4 691 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-à-Berry ?
En médiane sur 12 mois, 4 691 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-à-Berry ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Christophe-à-Berry, à 4 691 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berny-Rivière | 2 434 € | 38 | 2,5 km | |
| Morsain | 1 348 € | 156 | 5,6 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 10,5 km | |
| Guny | 3 655 € | 31 | 13,3 km | |
| Manicamp | 1 827 € | 34 | 15,5 km | |
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 17,3 km | |
| Haramont | 3 113 € | 48 | 17,8 km | |
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-à-Berry. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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