Prix immobilier à Manicamp (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Manicamp, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 854 €/m² | 40 m² | −48,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 600 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 79 m² | 29 200 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 200 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 5 110 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 465 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 2 472 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 033 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 127 900 € | 914 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 464 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 270 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 854 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 10 | 1 827 €/m² | 1 827 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 494 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Manicamp ?
Le prix médian d'un appartement à Manicamp s'établit à 1 827 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 605 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Manicamp ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Manicamp ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Manicamp ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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