Prix immobilier Presles-et-Thierny (02)
Un appartement s'y vend 2 379 €/m² et une maison 1 572 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 958 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 234 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 49 | ||
| juin 2025 | 27 | ||
| avril 2025 | 10 | 1 564 €/m² | |
| mars 2025 | 77 | 1 625 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 15 | 1 161 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 22 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 625 €/m² | 135 m² | ↑ +16,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 195 | |
| 2024 | 213 | 1 221 €/m² |
| 2023mars à nov. | 419 | |
| 2022mars à déc. | 87 | |
| 2021janv. à déc. | 77 | 2 389 €/m² |
Deux comptes de ventes. 234 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 188.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presles-et-Thierny ?
En médiane sur 12 mois, 2 379 €/m² pour un appartement et 1 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Presles-et-Thierny ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Presles-et-Thierny, à 2 379 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eppes | 2 454 € | 11 | 9,4 km | |
| Soupir | 1 167 € | 21 | 11,5 km | |
| Prémontré | 1 140 € | 10 | 15,5 km | |
| Vauxaillon | 5 045 € | 29 | 16,0 km | |
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 19,7 km | |
| Paars | 5 433 € | 13 | 20,2 km | |
| Sermoise | 1 148 € | 16 | 20,3 km | |
| Nouvion-et-Catillon | 1 930 € | 22 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Presles-et-Thierny. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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