Prix immobilier Servais (02)
Un appartement s'y vend 3 095 €/m² et une maison 1 285 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 417 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 417 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | 1 538 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 970 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 8 | 2 656 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 9 | 1 268 €/m² | |
| mars 2024 | 17 | 1 534 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| octobre 2023 | 26 | ||
| août 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 193 €/m² | 100 m² | ↓ −24,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 285 €/m² en tête de page, 1 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 97 000 € | |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/11/2024 · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 30/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/07/2024 · 65 m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 03/07/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/07/2024 · 116 m² | 116 m² | 187 000 € | 1 612 € |
| 29/03/2024 | Local industriel ou commercial (15 biens)29/03/2024 · 1 413 m² | 1 413 m² | 290 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 33 | |
| 2024févr. à déc. | 40 | |
| 2023mars à oct. | 71 | |
| 2022févr. à déc. | 61 | |
| 2021janv. à déc. | 52 | 3 095 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Servais ?
En médiane sur 12 mois, 3 095 €/m² pour un appartement et 1 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Servais ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Servais, à 3 095 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Manicamp | 1 827 € | 34 | 13,1 km | |
| Guny | 3 655 € | 31 | 13,2 km | |
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 19,0 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 22,6 km | |
| Presles-et-Thierny | 2 379 € | 188 | 23,5 km | |
| Sermoise | 1 148 € | 16 | 28,6 km | |
| Soupir | 1 167 € | 21 | 29,7 km | |
| Paars | 5 433 € | 13 | 37,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Servais. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Servais
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.