Prix immobilier Lemé (02)
Un appartement s'y vend 3 171 €/m² et une maison 961 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 742 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 742 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 768 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 706 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 556 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 308 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 111 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | ||
| juin 2024 | 5 | ||
| mai 2024 | 8 | 627 €/m² | |
| avril 2024 | 20 | 1 494 €/m² | |
| mars 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 724 €/m² | 97 m² | ↓ −40,1 % |
Deux médianes pour la maison. 961 €/m² en tête de page, 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 72 000 € | 742 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/07/2025 · 181 m² | 181 m² | 320 000 € | 1 768 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 56 500 € | 706 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 35 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 22/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 12/08/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/08/2024 · 36 m² | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 05/07/2024 | Maison, 6 pièces (11 biens)05/07/2024 · 140 m² | 140 m² | 30 000 € | |
| 19/06/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/06/2024 · 117 m² | 117 m² | 54 800 € | |
| 17/05/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)17/05/2024 · 134 m² | 134 m² | 84 000 € | 627 € |
| 30/04/2024 | Maison, 2 pièces (11 biens)30/04/2024 · 174 m² | 174 m² | 130 000 € | 747 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2024 · 105 m² | 105 m² | 102 250 € | 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 24 | |
| 2024mars à oct. | 58 | |
| 2023févr. à déc. | 27 | |
| 2022juin à déc. | 56 | 3 171 €/m² |
| 2021mars à oct. | 20 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lemé ?
En médiane sur 12 mois, 3 171 €/m² pour un appartement et 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lemé ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lemé, à 3 171 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hannapes | 1 075 € | 26 | 18,0 km | |
| Ohis | 1 787 € | 16 | 20,0 km | |
| Neuve-Maison | 855 € | 33 | 22,3 km | |
| Nouvion-et-Catillon | 1 930 € | 22 | 24,1 km | |
| Rocquigny | 604 € | 22 | 24,7 km | |
| Fonsomme | 2 269 € | 13 | 26,7 km | |
| Brunehamel | 2 992 € | 29 | 31,9 km | |
| Eppes | 2 454 € | 11 | 32,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lemé. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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