Prix immobilier Eppes (02)
Un appartement s'y vend 2 454 €/m² et une maison 1 453 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 454 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 454 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 605 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 390 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 941 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 24 | ||
| décembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 2 | ||
| juillet 2023 | 6 | 2 137 €/m² | |
| juin 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 348 et 2 454 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 431 à 2 454 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 242 et 2 454 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 60 % | 2 454 €/m² | 53 m² | |
| Maison | 40 % | 1 497 €/m² | 92 m² | ↓ −22,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 130 050 € | 793 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 171 700 € | 1 605 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial25/07/2025 · 251 m² | 251 m² | 120 000 € | |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces17/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 107 000 € | 1 390 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 165 000 € | 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 11 | 2 454 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 15 | |
| 2022janv. à nov. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eppes ?
En médiane sur 12 mois, 2 454 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eppes ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Eppes, à 2 454 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Presles-et-Thierny | 2 379 € | 188 | 9,4 km | |
| Pontavert | 2 777 € | 44 | 16,0 km | |
| Soupir | 1 167 € | 21 | 18,6 km | |
| Prémontré | 1 140 € | 10 | 23,4 km | |
| Neufchâtel-sur-Aisne | 2 902 € | 32 | 24,1 km | |
| Nouvion-et-Catillon | 1 930 € | 22 | 24,7 km | |
| Vauxaillon | 5 045 € | 29 | 25,3 km | |
| Paars | 5 433 € | 13 | 26,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eppes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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