Prix immobilier Sermoise (02)
Un appartement s'y vend 1 148 €/m² et une maison 1 522 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 125 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 284 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 695 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 667 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 500 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 096 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 2 | 1 522 €/m² | |
| juin 2023 | 8 | 1 013 €/m² | 1 387 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 50 % | 1 284 €/m² | 74 m² | |
| Maison | 50 % | 695 €/m² | 82 m² | ↓ −63,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 522 €/m² en tête de page, 695 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 16/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 57 000 € | 695 € |
| 25/09/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)25/09/2024 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 21/08/2024 | Maison, 3 pièces21/08/2024 · 72 m² | 72 m² | 108 000 € | 1 500 € |
| 29/05/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/05/2024 · 188 m² | 188 m² | 197 000 € | 1 048 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 16 | 1 284 €/m² |
| 2024mai à sept. | 15 | |
| 2023janv. à oct. | 26 | 1 013 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 31 | 1 705 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermoise ?
En médiane sur 12 mois, 1 148 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Sermoise ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sermoise, à 1 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 10,3 km | |
| Soupir | 1 167 € | 21 | 11,9 km | |
| Vauxaillon | 5 045 € | 29 | 12,0 km | |
| Paars | 5 433 € | 13 | 12,1 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 13,6 km | |
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 15,5 km | |
| Presles-et-Thierny | 2 379 € | 188 | 20,3 km | |
| Guny | 3 655 € | 31 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sermoise. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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