Prix immobilier Rozet-Saint-Albin (02)
Un appartement s'y vend 1 540 €/m² et une maison 1 335 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 224 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 059 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 059 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 867 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 16 | 2 183 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 769 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 707 €/m² | 833 €/m² |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 264 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 140 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 462 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 1 | 1 741 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 373 et 2 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 398 à 2 576 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 178 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 129 et 2 593 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 867 €/m² | 68 m² | ↓ −0,4 % |
| Studio, T1 | 21 % | 2 500 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 16 % | 1 373 €/m² | 51 m² | |
| T3 | 11 % | 1 148 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 335 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 140 000 € | 1 029 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 11 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)30/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 82 010 € | 1 640 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 131 000 € | 1 092 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 80 000 € | 769 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)29/04/2025 · 379 m² | 379 m² | 70 000 € | |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/01/2025 · 87 m² | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/12/2024 · 186 m² | 186 m² | 106 000 € | 570 € |
| 09/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/11/2024 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 17/05/2024 | Maison, 5 pièces17/05/2024 · 81 m² | 81 m² | 141 000 € | 1 741 € |
| 29/03/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/03/2024 · 149 m² | 149 m² | 145 000 € | 973 € |
| 19/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/02/2024 · 168 m² | 168 m² | 117 000 € | 696 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 1 707 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 938 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 71 | |
| 2022janv. à nov. | 14 | |
| 2021janv. à nov. | 22 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rozet-Saint-Albin ?
En médiane sur 12 mois, 1 540 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rozet-Saint-Albin ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rozet-Saint-Albin, à 1 540 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 10,0 km | |
| Dampleux | 1 251 € | 48 | 11,7 km | |
| Villeneuve-sur-Fère | 1 618 € | 27 | 13,6 km | |
| Montigny-l'Allier | 3 195 € | 36 | 16,0 km | |
| Bézu-le-Guéry | 15 917 € | 17 | 21,4 km | |
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 21,5 km | |
| Sermoise | 1 148 € | 16 | 22,2 km | |
| Blesmes | 3 875 € | 10 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rozet-Saint-Albin. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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