Prix immobilier à Rozet-Saint-Albin (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rozet-Saint-Albin, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 059 €/m² | 68 m² | +80,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 140 000 € | 1 029 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 11 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 50 m² | 82 010 € | 1 640 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 131 000 € | 1 092 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 104 m² | 80 000 € | 769 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 379 m² | 70 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 500 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 186 m² | 106 000 € | 570 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 09/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 342 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 769 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 1 707 €/m² | 833 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 264 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 140 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 462 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | 1 741 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rozet-Saint-Albin ?
Le prix médian d'un appartement à Rozet-Saint-Albin s'établit à 1 540 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 335 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rozet-Saint-Albin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rozet-Saint-Albin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rozet-Saint-Albin ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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